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专栏注：最近，相关新闻已清楚地发布：不允许城市居民在农村地区和郊区购买宅基地。在农村振兴并使用1.7亿兆mu的宅基地可能是与经济发展有关的重大事件。从促进乡村发展，增加农民的收入以及一般国民经济的建立的重点，作者对上述政策提出了一些疑问，期望提出所有建议，并通过一些数据计算来平静地讨论它们，尤其是通过一些数据计算，从而解释了经济和社会发展的逻辑。愿我们共同努力考虑国家的利益和未来，并促进更合适的政策。关于禁止宅基地交易的四页 - 提出了前面的筹集和讨论。今天，第五个疑问已经扩大，已经讨论了一些经济运营原则描述禁止农村宅基地交易将造成严重的经济缺陷。本文是第四系列讨论。
周天阳
第五个怀疑：在21世纪的第三个十年中，中国面临严重的金融流动性，投资疲软和需求消耗，过度生产和更大的经济压力的问题。因此，该集合的研究表明，中国流动性的两个主要丰富性来自因素分配的市场化和获利。如果禁止像宅基地这样的房地产进行贸易，我们在哪里可以找到新的财务流动性？
流动性的释放和身体分配和劳动的快速经济增长
自1978年以来，学术界一直在研究中国足够和不足的钱的问题，但是从渐进的经济过渡的学术角度来看，货币与价格之间的关系尚未注意到。在早期的Sta1978年的GES改革，无边界的人民公社生产团队系统对家庭注册，外部，集体劳动，类型的工作和分配进行了控制。工作点是一个完美的社会主义社会中“由工作分发的劳动凭证”的基本形式。当时，有82％的人口定居在农村地区，劳动力的70％在农业中受到冲击。换句话说，大人群的生活安全和制造的分配依赖于做事与物理事物之间的财务非交换。换句话说，在计划的经济时期，农村地区的80％的身体分配与金钱无关。因此，在1957年至1977年之间，农村农业部门几乎焦虑的流动性，在国民经济中的人口和劳动力占80％以上。除了大牧场的异常年份外，此期间的平均货币供应率为6％，消费者PRICES为0％，年GDP增长率仅为4.97％。流动性不足和脆弱经济增长的主要原因是农业领域的农业领域的制造和物理交换是一种系统安排，不包括市场机制和货币流动块。
但是，在1978年之后，改革逐渐进步：首先，在农村实施了家庭承包系统，人民社区，生产旅和集体劳动力系统被删除了；然后，尽管没有删除家庭注册系统，但城市人民乡村和劳动的乡村运动的态度，“禁止”转向“允许，鼓励和促进”（尽管有一个重复的时期）。从1978年到1997年，货币供应的年平均增加为25％，消费者价格的年平均上涨为8％。其中，从1988年到1989年和1993年至1995年，消费者价格也通过双重努R，这是一个发育阶段，具有强烈的通货膨胀。但是，在此期间，居民可以根据劳动力使用的平均年收入增加了15.18％，这超过了消费者价格的上涨；年平均GDP增长率已达到10.05％，比过去20年高5％。主要原因是劳动工作和分配货币化消除了劳动力提供和分配的货币阻塞，并使流动性充分，这不仅提高了居民的收入水平，而且促进了经济快速的增长。
在过去的21年中，财务丰富和大量流动性并非是由于宏观控制中财政或金融扩张政策的刺激而引起的，而是由于劳动点的物理分配系统的崩溃而造成的。这项改革为货币流通开了一个障碍大门，以市场为中心的改革迫使中央银行撤下SE流动性。
释放流动性和土地崩溃的快速经济增长和房屋要求
从1998年到2016年，中国的技能提出了一个新的问题，即了解“货币供应，消费者价格和经济增长之间的关系”：平均年度M2增长率为16.15％，尽管货币供应率增长率下降，但总销量仍然足够；但是，消费者价格的平均年平均上涨仅为1.88％，消费者需求似乎不足，但GDP的平均增长率仍然达到9.24％。因此，学术界将这一现象归类为“费舍尔的悖论”，并想知道“钱去了哪里？”
实际上，为了理解这一现象，我们仍然必须从逐步过渡经济的逻辑观点开始。在经典的社会主义体系中，土地不属于商品。居民房屋是大型产品，而不是一般消费品，“自由供应需求”分销PoliciES已实施。中国在1990年之前实施了土地和供应分配，并在1998年之前在城市住宅中自由分配。因此，土地与城市建筑之间的关系和苛刻的关系是“非马克里普，不相关的关系。这一领域的货币流处于劳动分裂的状态。
1990年代初期和中期，“有偿土地转移改革”和1990年代后期的“住宅商业化改革”实际上是用金钱作为调解人开放的，并发布了大型金融流动性。在此阶段，“一般消费品”在GDP组成中的比例减少了，而“住房”的比例增加了；同时，很大一部分新货币流入房地产行业，而最初用于消费的部分资金被转移了。此外，为了增加土地财政收入，地方政府提高了土地价格，房地产公司已有通过单个“开发销售发展”渠道推动了住房价格，最终导致“住房价格上涨，但消费量低”。 “小姐”的结果。例如，从1992年到2016年的土地价格平均每年上涨达到34.15％，从2000年到2016年的城市住宅价格平均上涨达到14.43％；居民地板从1990年代的标准平坦地板和4-5层逐渐增加到一般的30层。
在过去的19年中，金融和大型流动性的充实并没有引起宏观控制中财政或金融扩张政策的刺激，而是由于开放货币流通的开放而引起的，并且实现了面向市场的改革的财产，迫使中央银行释放。
宅基地交易是寻找新的资金流动性的重要新地方
目前的情况是：尽管许多M2受到刺激和投资于债务的增加，但CPI IndeX仍然懒惰，财务流动性仍然不够，经济增长承受着巨大压力。从改革的旋转集中于中国U市场上的液体：首次“重点关注劳动力市场的改革”创造的金融流动性增长的动力在21年内促进了经济的快速增长，但其影响可能在1990年代后期略有下降；第二个“城市和住宅面向市场的改革”重新创造了丰富的金融金融，取代了第一个周期影响的边际下降，并促进了2019年的快速经济增长，但自2017年以来，其势头开始略有下降。
实际上，从城市，乡村和住房市场的角度来看，中国仍然有两个系统：可以交易住宅建筑物，价格和重要财产；农村的住宅土地和住房被“禁止和不变”，没有价格，不是必需的财产，也被分类为“毫无价值的土壤，也就是说，例如，例如1997年城市居民建筑的“自由分配”时期，宅基地和住房领域的货币流通就处于拥堵状态。如果在农村的交易中，可以将宅基地交易自由地被自由地自由地被城市改革和居住的货币提供，并伴随着货币的范围，并伴随着货币的范围。诞生央行强迫通过改革释放的新货币浪潮。
一些学者担心，如果注册的农村人口（尤其是永久城市工人）被允许在宅基地出售房屋，一旦他们失业在城市中，他们就不能够在返回乡村后居住，这可能是无家可归的人并影响社会的稳定。但是实际上，对于“没有固定地点在城市和不稳定工作的固定地点”的普通居民，他们通常不会出售他们的霍姆埃斯特德的房屋徘徊。可能发生的特殊事件包括：由于赌博，借贷贷款或被迫占领乡村压迫者和邪恶部队，这些人被迫出售房屋，这吸引了老年人出售房屋，等等。
实际上，有大量的失业和郊区的宅基地房屋，例如：由于婚姻，教育等。旧房屋在县或郊区购买房屋后什么都不做；在乡村的老人去家中摧毁城市儿童之后，房屋无济于事。由于学校和工作，年轻人居住在城市之后，老房子什么都不做。房屋在他们的宅基地房屋和遗产死亡之后不生活。所有宅基地的房屋都必须以合理的价格交换并定价为重要特性。如果购买或出售，您必须自己决定所有者；同时，应鼓励宅基地用于企业家精神，兼职工作或搬到生活和投资的城市居民在农村地区。通过振兴这种所有权，它将是劳动期因素并注入新的经济增长潜力。
在这一点上，一些读者可能会问：在1990年代促进有偿土地转移时，“转移大片土地，争夺大型项目，到处都是庞大的基础设施以及房地产中的热门猜测”的模型发布了流动性，但它导致了全面的过度企业和劳动力和劳动力饱和，房地产建筑和基础设施。如果乡村的宅基地交易现在正在放松，而直接进入乡村市场的规则直接进入乡村市场建设，那么第一件事能否重现先前房地产经济的流程？
作者认为，重点关注城市和农村因素市场的改革以及专门用于乡村住宅建筑市场的交易不应遵循1998年至2016年的旧道路，这是“出售大型销售陆地，KTA大量的资金，筹集了大型项目，载有大型基础设施，仅允许房地产公司建造高层建筑“结束了”。从1978年到1997年，我们必须从经验中学习，以使农民和城市居民生活和投资在农村地区为“土地 - 开发权”和“企业的中等大小”（例如，较小的企业及其富裕的企业），又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又有较小的企业，又是富裕的人，又是富裕的人，又有较小的企业，我们迫使中央银行再次释放财务，并让更多的流动性流入中小型企业，工人和居民的手中，并将其转变为消费者支出的巨大潜力。如果您继续遵循旧道路，它将只会加剧积累和消费之间的不平衡，并且无助于恢复国民经济IC开发。
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